Grundsteuer Waldsieversdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Waldsieversdorf (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Waldsieversdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldsieversdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldsieversdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldsieversdorf 4,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buckow 405 % und in Oberbarnim 400 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldsieversdorf

WaldsieversdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Garzau-Garzin 360 %
Müncheberg 360 %
Rehfelde 390 %
Waldsieversdorf 400 %
Buckow 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldsieversdorf

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldsieversdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 231,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldsieversdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldsieversdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldsieversdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 209 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 125 qm und einem Bodenrichtwert von 86,00 € / qm in Waldsieversdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 198.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldsieversdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 245,52 €.

Grundsteuerwert
198.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
245,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldsieversdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Waldsieversdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,87 €.

Grundsteuerwert
150.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
186,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldsieversdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Waldsieversdorf (Bodenrichtwert 86,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 92.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,82 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldsieversdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Waldsieversdorf mit einem Bodenwert von 95.374,00 Euro (Grundstücksfläche 1.109 qm × 86,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.513.658,62 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.387 qm), beträgt der Grundsteuerwert 965.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
965.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.312,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Waldsieversdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldsieversdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Waldsieversdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldsieversdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldsieversdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldsieversdorf

Informieren Sie sich hier, ob Waldsieversdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Waldsieversdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Waldsieversdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Waldsieversdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.953,00 €
Gewerbesteuer 128.710,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 357.849,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.720,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 823 Einwohnern in Waldsieversdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldsieversdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldsieversdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldsieversdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldsieversdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldsieversdorf in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)