Grundsteuer Prötzel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Prötzel (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Prötzel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 326 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

386 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Prötzel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Prötzel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Prötzel 0,47 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberbarnim 400 % und in Garzau-Garzin 360 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Prötzel

PrötzelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Höhenland 325 %
Reichenow-Möglin 375 %
Prötzel 386 %
Oberbarnim 400 %
Werneuchen 420 %
Wriezen 425 %
Altlandsberg 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Prötzel

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Prötzel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 386 %
=
Grundsteuer 2025 162,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Prötzel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Prötzel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Prötzel

Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 86,00 € / qm in Prötzel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Prötzel beläuft sich damit ab 2025 auf 81,97 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
386 % 		= Grundsteuer
81,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Prötzel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Prötzel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,86 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
386 % 		= Grundsteuer
89,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Prötzel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Prötzel (Bodenrichtwert 86,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 86.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,27 €.

Grundsteuerwert
86.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
386 % 		= Grundsteuer
103,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Prötzel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Prötzel mit einem Bodenwert von 118.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.380 qm × 86,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 904.231,98 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 863 qm), beträgt der Grundsteuerwert 664.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
664.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
386 % 		= Grundsteuer
872,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Prötzel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Prötzel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Prötzel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Prötzel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Prötzel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Prötzel

Informieren Sie sich hier, ob Prötzel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Prötzel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Prötzel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Prötzel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.987,00 €
Gewerbesteuer 129.080,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 319.839,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.346,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.036 Einwohnern in Prötzel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Prötzel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Prötzel beträgt 386 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Prötzel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Prötzel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Prötzel in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)