Grundsteuer Muldestausee

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Muldestausee (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Muldestausee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Muldestausee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Muldestausee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Muldestausee 0,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Löbnitz 400 % und in Gräfenhainichen 373 %. Die Grundsteuer in Dessau-Roßlau wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.

Nachbargemeinden von Muldestausee

MuldestauseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Raguhn-Jeßnitz 360 %
Gräfenhainichen 373 %
Bitterfeld-Wolfen 390 %
Muldestausee 400 %
Löbnitz 400 %
Bad Düben 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Muldestausee

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Muldestausee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 244.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 302,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Muldestausee ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Muldestausee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Muldestausee

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Muldestausee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Muldestausee beläuft sich damit ab 2025 auf 63,24 €.

Grundsteuerwert
51.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
63,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Muldestausee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Muldestausee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,70 €.

Grundsteuerwert
104.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
129,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Muldestausee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Muldestausee (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 93.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,06 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
116,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Muldestausee

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Muldestausee mit einem Bodenwert von 67.375,00 Euro (Grundstücksfläche 1.925 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 662.481,14 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.070 qm), beträgt der Grundsteuerwert 547.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
547.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
744,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Muldestausee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Muldestausee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Muldestausee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Muldestausee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Muldestausee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Muldestausee

Informieren Sie sich hier, ob Muldestausee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Muldestausee sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Muldestausee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 15,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Muldestausee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.073.459,00 €
Gewerbesteuer 1.416.741,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.320.494,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 248.327,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.577 Einwohnern in Muldestausee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Muldestausee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Muldestausee beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Muldestausee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Muldestausee wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Muldestausee in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)