Grundsteuer Altenkirchen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Altenkirchen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Altenkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenkirchen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenkirchen 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breege 400 % und in Wiek 410 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenkirchen

AltenkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dranske 350 %
Putgarten 350 %
Altenkirchen 400 %
Breege 400 %
Wiek 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenkirchen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 114,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenkirchen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenkirchen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altenkirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Altenkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 126,73 €.

Grundsteuerwert
102.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
126,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenkirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Altenkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,66 €.

Grundsteuerwert
109.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
135,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenkirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Altenkirchen (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 82.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,05 €.

Grundsteuerwert
82.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
102,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenkirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Altenkirchen mit einem Bodenwert von 35.520,00 Euro (Grundstücksfläche 555 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.642.979,03 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 793 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.007.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.007.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.369,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altenkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenkirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Altenkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenkirchen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 157.946,00 €
Gewerbesteuer 258.508,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 174.863,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.656,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 897 Einwohnern in Altenkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 176,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenkirchen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenkirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenkirchen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)