Grundsteuer Neuenkirchen
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Neuenkirchen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Neuenkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 700 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
500 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuenkirchen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuenkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuenkirchen 26,40 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rappin 375 % und in Breege 400 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neuenkirchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rappin | 375 % |
Trent | 400 % |
Neuenkirchen | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neuenkirchen
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neuenkirchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 152.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 500 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 236,53 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neuenkirchen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Neuenkirchen
Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Neuenkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 71.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuenkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 111,45 €.
Grundsteuerwert
71.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
111,45 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neuenkirchen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Neuenkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,54 €.
Grundsteuerwert
139.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
216,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuenkirchen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Neuenkirchen (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 103.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,89 €.
Grundsteuerwert
103.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
160,89 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuenkirchen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Neuenkirchen mit einem Bodenwert von 111.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.745 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 488.311,96 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.091 qm), beträgt der Grundsteuerwert 449.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
449.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
764,85 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuenkirchen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StralsundZur Schwedenschanze 1, 18435 Stralsund
Postfach 2241, 18409 Stralsund
Zuständige Gemeinde:
Neuenkirchen
18573 Samtens
http://www.neuenkirchen-ruegen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neuenkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 117.390,00 € |
Gewerbesteuer | 26.543,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 86.098,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 6.370,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 291 Einwohnern in Neuenkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 403,40 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuenkirchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Greifswald 480 % Stralsund 545 % Bergen auf Rügen 350 % Sassnitz 380 % Binz 400 % Sundhagen 400 % Putbus 490 % Steinhagen 396 % Sellin 450 %