Grundsteuer Roggenstorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Roggenstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Roggenstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roggenstorf mitteilen.

Roggenstorf plant Neubaugebiete, Straßenbau und Zweitwohnungssteuer 2022 (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roggenstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Roggenstorf 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stepenitztal 427 % und in Kalkhorst 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roggenstorf

RoggenstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klütz 378 %
Dassow 380 %
Kalkhorst 390 %
Roggenstorf 427 %
Stepenitztal 427 %
Damshagen 454 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roggenstorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roggenstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 174,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roggenstorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roggenstorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Roggenstorf

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Roggenstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roggenstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 90,14 €.

Grundsteuerwert
68.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
90,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roggenstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Roggenstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,62 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
116,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roggenstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Roggenstorf (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 136.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,08 €.

Grundsteuerwert
136.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
181,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roggenstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Roggenstorf mit einem Bodenwert von 78.078,00 Euro (Grundstücksfläche 1.859 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.338.495,56 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.328 qm), beträgt der Grundsteuerwert 920.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
920.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.336,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Roggenstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roggenstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Roggenstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roggenstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roggenstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roggenstorf

Informieren Sie sich hier, ob Roggenstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roggenstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 12,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Roggenstorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.641,00 €
Gewerbesteuer 51.376,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 166.136,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.230,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 444 Einwohnern in Roggenstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roggenstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roggenstorf beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roggenstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roggenstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roggenstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)