Grundsteuer Roduchelstorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Roduchelstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Roduchelstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roduchelstorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roduchelstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Roduchelstorf 0,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siemz-Niendorf 399 % und in Menzendorf 406 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roduchelstorf

RoduchelstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönberg 360 %
Roduchelstorf 395 %
Siemz-Niendorf 399 %
Grieben 402 %
Menzendorf 406 %
Rehna 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roduchelstorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roduchelstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 125,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roduchelstorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roduchelstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Roduchelstorf

Für eine Wohnung mit 180 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Roduchelstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 155.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roduchelstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 190,41 €.

Grundsteuerwert
155.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
190,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roduchelstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 144 qm in Roduchelstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 217.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 266,08 €.

Grundsteuerwert
217.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
266,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roduchelstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Roduchelstorf (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 97.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,76 €.

Grundsteuerwert
97.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
119,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roduchelstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Roduchelstorf mit einem Bodenwert von 40.356,00 Euro (Grundstücksfläche 684 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.809.739,58 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 761 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.110.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.110.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
1.490,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Roduchelstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roduchelstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Roduchelstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roduchelstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roduchelstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roduchelstorf

Informieren Sie sich hier, ob Roduchelstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roduchelstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 31,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Roduchelstorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.569,00 €
Gewerbesteuer 24.794,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 90.039,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.802,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 238 Einwohnern in Roduchelstorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roduchelstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roduchelstorf beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roduchelstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roduchelstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roduchelstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)