Grundsteuer Passow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Passow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Passow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Passow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Passow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Passow 0,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werder 427 % und in Lübz 430 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Passow

PassowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Passow 395 %
Gallin-Kuppentin 396 %
Goldberg 427 %
Werder 427 %
Lübz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Passow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Passow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 110,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Passow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Passow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Passow

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Passow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Passow beläuft sich damit ab 2025 auf 66,12 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
66,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Passow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Passow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,23 €.

Grundsteuerwert
167.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
205,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Passow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Passow (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 274 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 93.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,37 €.

Grundsteuerwert
93.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
114,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Passow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Passow mit einem Bodenwert von 68.069,00 Euro (Grundstücksfläche 1.583 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 717.703,20 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.440 qm), beträgt der Grundsteuerwert 550.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
550.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
738,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Passow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Passow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Passow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Passow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Passow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Passow

Informieren Sie sich hier, ob Passow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Passow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Passow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Passow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 85.693,00 €
Gewerbesteuer 210.187,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 252.344,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.222,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 701 Einwohnern in Passow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Passow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Passow beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Passow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Passow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Passow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)