Grundsteuer Gallin-Kuppentin

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Gallin-Kuppentin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gallin-Kuppentin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gallin-Kuppentin mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Gallin-Kuppentin für das Haushaltsjahr 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gallin-Kuppentin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gallin-Kuppentin 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kritzow 396 % und in Neu Poserin 427 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gallin-Kuppentin

Gallin-KuppentinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Passow 395 %
Gallin-Kuppentin 396 %
Barkhagen 410 %
Goldberg 427 %
Neu Poserin 427 %
Lübz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gallin-Kuppentin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gallin-Kuppentin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 108,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gallin-Kuppentin kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gallin-Kuppentin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gallin-Kuppentin

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Gallin-Kuppentin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 157.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gallin-Kuppentin beläuft sich damit ab 2025 auf 193,84 €.

Grundsteuerwert
157.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
193,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gallin-Kuppentin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem Grundstück von 390 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Gallin-Kuppentin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,52 €.

Grundsteuerwert
88.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
108,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gallin-Kuppentin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Gallin-Kuppentin (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 72.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,00 €.

Grundsteuerwert
72.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
89,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gallin-Kuppentin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gallin-Kuppentin mit einem Bodenwert von 55.169,00 Euro (Grundstücksfläche 1.283 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.287.717,45 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.070 qm), beträgt der Grundsteuerwert 872.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
872.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.175,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gallin-Kuppentin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gallin-Kuppentin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gallin-Kuppentin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gallin-Kuppentin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gallin-Kuppentin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gallin-Kuppentin

Informieren Sie sich hier, ob Gallin-Kuppentin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gallin-Kuppentin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gallin-Kuppentin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.931,00 €
Gewerbesteuer 72.810,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 102.970,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.043,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 467 Einwohnern in Gallin-Kuppentin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gallin-Kuppentin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gallin-Kuppentin beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gallin-Kuppentin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gallin-Kuppentin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gallin-Kuppentin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)