Grundsteuer Groß Kordshagen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Kordshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Kordshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Kordshagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Kordshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Kordshagen 0,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Karnin 450 % und in Niepars 365 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Kordshagen

Groß KordshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kenz-Küstrow 350 %
Niepars 365 %
Groß Kordshagen 396 %
Velgast 396 %
Karnin 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Kordshagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Kordshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 167,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Kordshagen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Kordshagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Kordshagen

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 3.800,00 € / qm in Groß Kordshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 179.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Kordshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 219,86 €.

Grundsteuerwert
179.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
219,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Kordshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Groß Kordshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,91 €.

Grundsteuerwert
115.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
141,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Kordshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Groß Kordshagen (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 103.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,44 €.

Grundsteuerwert
103.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
126,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Kordshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Groß Kordshagen mit einem Bodenwert von 10.286.600,00 Euro (Grundstücksfläche 2.707 qm × 3.800,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 829.147,97 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.425 qm), beträgt der Grundsteuerwert 7.781.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
7.781.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
10.476,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Kordshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Kordshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Groß Kordshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Kordshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Kordshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Kordshagen

Informieren Sie sich hier, ob Groß Kordshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Kordshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Kordshagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.606,00 €
Gewerbesteuer 13.142,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 80.354,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.312,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 311 Einwohnern in Groß Kordshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 162,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Kordshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Kordshagen beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Kordshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Kordshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Kordshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)