Grundsteuer Weitenhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Weitenhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Weitenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weitenhagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weitenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Weitenhagen 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Millienhagen-Oebelitz 396 % und in Karnin 350 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weitenhagen

WeitenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weitenhagen 396 %
Millienhagen-Oebelitz 396 %
Velgast 396 %
Eixen 400 %
Schlemmin 406 %
Semlow 406 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weitenhagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weitenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 106,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weitenhagen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weitenhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weitenhagen

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Weitenhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 48.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weitenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 60,03 €.

Grundsteuerwert
48.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
60,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weitenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Weitenhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,05 €.

Grundsteuerwert
126.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
155,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weitenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Weitenhagen (Bodenrichtwert 155,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 113.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,09 €.

Grundsteuerwert
113.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
139,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weitenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Weitenhagen mit einem Bodenwert von 222.210,00 Euro (Grundstücksfläche 2.469 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.163.741,38 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.372 qm), beträgt der Grundsteuerwert 900.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
900.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.212,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weitenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weitenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weitenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weitenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weitenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weitenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Weitenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Weitenhagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Weitenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 23,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weitenhagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.378,00 €
Gewerbesteuer 96.030,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 61.463,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.533,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 212 Einwohnern in Weitenhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 181,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weitenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weitenhagen beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weitenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weitenhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weitenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)