Grundsteuer Lewitzrand

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lewitzrand (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lewitzrand

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lewitzrand mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lewitzrand per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Lewitzrand 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tramm 420 % und in Zapel 340 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lewitzrand

LewitzrandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Zapel 340 %
Friedrichsruhe 400 %
Tramm 420 %
Lewitzrand 427 %
Domsühl 427 %
Neustadt-Glewe 427 %
Spornitz 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lewitzrand

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lewitzrand berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 151,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lewitzrand berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lewitzrand

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lewitzrand

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Lewitzrand (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lewitzrand beläuft sich damit ab 2025 auf 120,72 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
120,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lewitzrand

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Lewitzrand (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,47 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
127,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lewitzrand

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Lewitzrand (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 79.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,84 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
104,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lewitzrand

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lewitzrand mit einem Bodenwert von 33.884,00 Euro (Grundstücksfläche 788 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 444.991,13 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.127 qm), beträgt der Grundsteuerwert 383.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
383.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
556,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lewitzrand.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lewitzrand aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lewitzrand mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lewitzrand.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lewitzrand.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lewitzrand

Informieren Sie sich hier, ob Lewitzrand eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lewitzrand sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lewitzrand

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lewitzrand

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 157.448,00 €
Gewerbesteuer 95.665,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 529.113,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.918,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.368 Einwohnern in Lewitzrand betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lewitzrand

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lewitzrand beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lewitzrand ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lewitzrand wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lewitzrand in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)