Grundsteuer Dettmannsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dettmannsdorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dettmannsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dettmannsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dettmannsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dettmannsdorf 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gnewitz 360 % und in Stubbendorf 360 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dettmannsdorf

DettmannsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gnewitz 360 %
Stubbendorf 360 %
Marlow 380 %
Sanitz 395 %
Dettmannsdorf 400 %
Bad Sülze 400 %
Lindholz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dettmannsdorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dettmannsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 158,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dettmannsdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dettmannsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dettmannsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Dettmannsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 53.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dettmannsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 66,22 €.

Grundsteuerwert
53.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
66,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dettmannsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 487 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Dettmannsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 221.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 274,16 €.

Grundsteuerwert
221.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
274,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dettmannsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Dettmannsdorf (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 85.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,90 €.

Grundsteuerwert
85.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
105,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dettmannsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dettmannsdorf mit einem Bodenwert von 118.528,00 Euro (Grundstücksfläche 1.852 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.814.611,62 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.235 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.613.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.613.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.193,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dettmannsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dettmannsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dettmannsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dettmannsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dettmannsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dettmannsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Dettmannsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dettmannsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dettmannsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 33,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dettmannsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 141.242,00 €
Gewerbesteuer 501.588,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 296.458,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 61.678,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.034 Einwohnern in Dettmannsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dettmannsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dettmannsdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dettmannsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dettmannsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dettmannsdorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)