Grundsteuer Ziesendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ziesendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ziesendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ziesendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ziesendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Ziesendorf 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bröbberow 400 % und in Stäbelow 350 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ziesendorf

ZiesendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stäbelow 350 %
Kritzmow 375 %
Ziesendorf 400 %
Bröbberow 400 %
Papendorf 400 %
Pölchow 400 %
Satow 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ziesendorf

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ziesendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 164,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ziesendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ziesendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ziesendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Ziesendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 164.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ziesendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 204,23 €.

Grundsteuerwert
164.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
204,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ziesendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Ziesendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 275,40 €.

Grundsteuerwert
222.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
275,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ziesendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Ziesendorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 144.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,06 €.

Grundsteuerwert
144.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
179,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ziesendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ziesendorf mit einem Bodenwert von 325.863,00 Euro (Grundstücksfläche 1.341 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.427.610,66 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.220 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.789.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.789.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.434,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ziesendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ziesendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ziesendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ziesendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ziesendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ziesendorf

Informieren Sie sich hier, ob Ziesendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ziesendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ziesendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ziesendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 152.086,00 €
Gewerbesteuer 808.230,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 619.098,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.137,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.423 Einwohnern in Ziesendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ziesendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ziesendorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ziesendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ziesendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ziesendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)