Grundsteuer Klein Belitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Klein Belitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Klein Belitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klein Belitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Belitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Belitz 6,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Penzin 400 % und in Jürgenshagen 427 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Belitz

Klein BelitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bützow 400 %
Penzin 400 %
Vorbeck 400 %
Klein Belitz 420 %
Satow 420 %
Jürgenshagen 427 %
Schwaan 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Belitz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Belitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 236,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Belitz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Belitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Klein Belitz

Für eine Eigentumswohnung mit 157 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Klein Belitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 118.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Belitz beläuft sich damit ab 2025 auf 154,29 €.

Grundsteuerwert
118.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
154,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Belitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 392 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Klein Belitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,56 €.

Grundsteuerwert
111.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
145,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Belitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Klein Belitz (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 293 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 100.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,33 €.

Grundsteuerwert
100.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
130,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Belitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Klein Belitz mit einem Bodenwert von 502.281,00 Euro (Grundstücksfläche 2.067 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.033.721,04 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.088 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.075.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.075.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.535,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klein Belitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Belitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Klein Belitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Belitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Belitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Belitz

Informieren Sie sich hier, ob Klein Belitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Klein Belitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Klein Belitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 13,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klein Belitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.782,00 €
Gewerbesteuer 179.662,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 289.221,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.096,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 831 Einwohnern in Klein Belitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Belitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Belitz beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Belitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Belitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Belitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)