Grundsteuer Leopoldshöhe

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Leopoldshöhe (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Leopoldshöhe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

560 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Leopoldshöhe muss den Gürtel enger schnallen | Lokale Nachrichten aus Leopoldshöhe - LZ.de (Lippische Landes-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leopoldshöhe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Leopoldshöhe 1,29 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oerlinghausen 545 % und in Augustdorf 494 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leopoldshöhe

LeopoldshöheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lage 529 %
Oerlinghausen 545 %
Leopoldshöhe 560 %
Bad Salzuflen 620 %
Bielefeld 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leopoldshöhe

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leopoldshöhe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 560 %
=
Grundsteuer 2025 215,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leopoldshöhe bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leopoldshöhe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leopoldshöhe

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 205,00 € / qm in Leopoldshöhe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 139.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leopoldshöhe beläuft sich damit ab 2025 auf 242,87 €.

Grundsteuerwert
139.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
242,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leopoldshöhe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Leopoldshöhe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 370,29 €.

Grundsteuerwert
213.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
370,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leopoldshöhe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Leopoldshöhe (Bodenrichtwert 225,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 309 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 179.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 311,79 €.

Grundsteuerwert
179.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
311,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leopoldshöhe

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Leopoldshöhe mit einem Bodenwert von 196.800,00 Euro (Grundstücksfläche 960 qm × 205,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.129.353,48 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.201 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.511.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.511.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
2.878,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Detmold festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leopoldshöhe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leopoldshöhe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Leopoldshöhe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leopoldshöhe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leopoldshöhe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leopoldshöhe

Informieren Sie sich hier, ob Leopoldshöhe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leopoldshöhe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Leopoldshöhe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.620.909,00 €
Gewerbesteuer 10.971.829,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.955.407,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.330.005,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.354 Einwohnern in Leopoldshöhe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 221,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leopoldshöhe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leopoldshöhe beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leopoldshöhe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leopoldshöhe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leopoldshöhe in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)