Grundsteuer Oerlinghausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Oerlinghausen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Oerlinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 287 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

545 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 652 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 641 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 691 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oerlinghausen mitteilen.

Haus,- Wohnungs- und Grundeigentümerverein Oerlingshausen und Umgebung e.V. c/o Herrn RAuN Ingo Steinmeister (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Oerlinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Oerlinghausen 1,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leopoldshöhe 560 % und in Augustdorf 494 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oerlinghausen

OerlinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schloß Holte-Stukenbrock 280 %
Augustdorf 494 %
Lage 529 %
Oerlinghausen 545 %
Leopoldshöhe 560 %
Bielefeld 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oerlinghausen

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oerlinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 545 %
=
Grundsteuer 2025 235,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oerlinghausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oerlinghausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oerlinghausen

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Oerlinghausen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oerlinghausen beläuft sich damit ab 2025 auf 130,60 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
545 % 		= Grundsteuer
130,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oerlinghausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Oerlinghausen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 237,71 €.

Grundsteuerwert
140.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
545 % 		= Grundsteuer
237,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oerlinghausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Oerlinghausen (Bodenrichtwert 240,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 102.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,51 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
545 % 		= Grundsteuer
173,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oerlinghausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Oerlinghausen mit einem Bodenwert von 219.450,00 Euro (Grundstücksfläche 665 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.196.958,13 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 950 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.812.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.812.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
545 % 		= Grundsteuer
3.358,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Detmold festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oerlinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oerlinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oerlinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oerlinghausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oerlinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oerlinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Oerlinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oerlinghausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oerlinghausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.432.142,00 €
Gewerbesteuer 6.227.225,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.864.657,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.070.002,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 17.146 Einwohnern in Oerlinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 200,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oerlinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oerlinghausen beträgt 545 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oerlinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oerlinghausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oerlinghausen in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)