Grundsteuer Delbrück
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Delbrück (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Delbrück
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 250 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
423 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Delbrück mitteilen.
Delbrück muss Steuern erhöhen: 120 Euro mehr für ein Einfamilienhaus (Westfälisches Volksblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Delbrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Delbrück 37,27 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hövelhof 479 % und in Salzkotten 443 %. Die Grundsteuer in Paderborn wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.
Nachbargemeinden von Delbrück
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Verl | 190 % |
Delbrück | 423 % |
Rietberg | 425 % |
Salzkotten | 443 % |
Lippstadt | 460 % |
Hövelhof | 479 % |
Paderborn | 479 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Delbrück
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Delbrück berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 150.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 423 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 197,88 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Delbrück bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Delbrück
Für eine Wohnung mit 157 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 370,00 € / qm in Delbrück (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 192.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Delbrück beläuft sich damit ab 2025 auf 252,43 €.
Grundsteuerwert
192.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
423 % |
= |
Grundsteuer
252,43 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Delbrück
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 681 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 204 qm in Delbrück (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 296.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 388,41 €.
Grundsteuerwert
296.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
423 % |
= |
Grundsteuer
388,41 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Delbrück
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Delbrück (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 134.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,50 €.
Grundsteuerwert
134.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
423 % |
= |
Grundsteuer
176,50 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Delbrück
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Delbrück mit einem Bodenwert von 378.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.024 qm × 370,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 573.352,54 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.281 qm), beträgt der Grundsteuerwert 857.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
857.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
423 % |
= |
Grundsteuer
1.232,54 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Paderborn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Delbrück.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PaderbornBahnhofstr. 28, 33102 Paderborn
Postfach 001520, 33045 Paderborn
Zuständige Gemeinde:
Delbrück
33129 Delbrück
http://www.stadt-delbrueck.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Delbrück
Informieren Sie sich hier, ob Delbrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfälisches Volksblatt: Delbrück muss Steuern erhöhen: 120 Euro mehr für ein Einfamilienhaus
- Warburger Zeitung: Delbrück steht mit einem Bein in der Haushaltssicherung | nw.de
- Bünder Tageblatt: Wichtige Frage zur Grundsteuer bleibt noch offen
- Bad Oeynhausener Kurier: Der Delbrücker Stadtkasse droht ein Rekorddefizit | nw.de
- Bad Oeynhausener Kurier: Frist für Grundsteuererklärung endet bald: Vielen Paderbornern drohen Mahnungen | nw.de
Stand vom 23.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Delbrück
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 5.197.359,00 € |
Gewerbesteuer | 28.296.817,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 15.448.695,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.376.271,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 32.172 Einwohnern in Delbrück betrug die Grundsteuer durchschnittlich 161,55 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Delbrück
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bielefeld 660 % Gütersloh 479 % Detmold 540 % Lippstadt 460 % Herford 440 % Bad Salzuflen 620 % Rheda-Wiedenbrück 423 % Bad Oeynhausen 480 % Soest 607 % -
Gemeinden in der Nähe
Hövelhof 479 % Salzkotten 443 % Verl 190 % Schloß Holte-Stukenbrock 280 % Geseke 560 % Rietberg 425 % Borchen 443 % Paderborn 479 % Büren 484 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %