Grundsteuer Schermbeck
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schermbeck (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Schermbeck
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
495 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schermbeck mitteilen.
Steuererhöhung in Schermbeck: Das sagen die Politiker (Dorstener Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schermbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Schermbeck 11,69 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Raesfeld 464 % und in Hünxe 600 %. Die Grundsteuer in Dorsten wird anhand eines Hebesatzes von 870 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schermbeck
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Raesfeld | 464 % |
Schermbeck | 495 % |
Hünxe | 600 % |
Hamminkeln | 650 % |
Bottrop | 680 % |
Dorsten | 780 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schermbeck
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schermbeck berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 114.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 495 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 175,55 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schermbeck ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schermbeck
Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Schermbeck (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 114.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schermbeck beläuft sich damit ab 2025 auf 175,70 €.
Grundsteuerwert
114.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
175,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schermbeck
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 161 qm in Schermbeck (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 307.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 472,17 €.
Grundsteuerwert
307.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
472,17 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schermbeck
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Schermbeck (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 137.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,61 €.
Grundsteuerwert
137.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
211,61 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schermbeck
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schermbeck mit einem Bodenwert von 534.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.138 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.018.439,73 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.188 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.087.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.087.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
1.829,42 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wesel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schermbeck.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WeselHeuberg 8, 46483 Wesel
Postfach 100136, 46461 Wesel
Zuständige Gemeinde:
Schermbeck
46514 Schermbeck
https://www.schermbeck.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Schermbeck
Informieren Sie sich hier, ob Schermbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Dorstener Zeitung: Steuererhöhung in Schermbeck: Das sagen die Politiker
- Dorstener Zeitung: Grundsteuer-B-Erhöhung in Schermbeck geplant
- Bergische Morgenpost: Hersfeld/Rotenburg: Nur wenige haben Erklärungen eingereicht
- Borkener Zeitung: Schermbeck: Steuern steigen nicht so stark wie befürchtet
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Schermbeck: Kriegt Bürgermeister Rexforth bald mehr Geld? - nrz.de
Stand vom 17.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 13,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schermbeck
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.668.627,00 € |
Gewerbesteuer | 7.158.225,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 8.526.012,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 856.069,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 13.487 Einwohnern in Schermbeck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 197,87 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schermbeck
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Düsseldorf 440 % Essen 670 % Duisburg 845 % Bochum 645 % Gelsenkirchen 675 % Krefeld 533 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % Herne 830 %