Grundsteuer Eslohe

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Eslohe (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Eslohe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 226 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 145 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

449 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 643 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 529 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 994 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eslohe mitteilen.

Hochsauerlandkreis: So hoch könnte die Grundsteuer ausfallen (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eslohe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Eslohe 19,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meschede 475 % und in Lennestadt 458 %. Die Grundsteuer in Arnsberg wird anhand eines Hebesatzes von 523 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eslohe

EsloheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmallenberg 360 %
Eslohe 449 %
Lennestadt 458 %
Meschede 475 %
Finnentrop 491 %
Sundern (Sauerland) 576 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eslohe

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eslohe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 449 %
=
Grundsteuer 2025 178,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eslohe berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eslohe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eslohe

Für eine Wohnung mit 152 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Eslohe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eslohe beläuft sich damit ab 2025 auf 175,66 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
449 % 		= Grundsteuer
175,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eslohe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 200 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Eslohe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,32 €.

Grundsteuerwert
135.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
449 % 		= Grundsteuer
188,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eslohe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Eslohe (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 66.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,42 €.

Grundsteuerwert
66.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
449 % 		= Grundsteuer
92,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eslohe

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Eslohe mit einem Bodenwert von 94.765,00 Euro (Grundstücksfläche 1.723 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.141.900,02 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.436 qm), beträgt der Grundsteuerwert 803.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
803.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
449 % 		= Grundsteuer
1.227,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Meschede festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eslohe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eslohe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eslohe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eslohe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eslohe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eslohe

Informieren Sie sich hier, ob Eslohe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eslohe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eslohe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.401.996,00 €
Gewerbesteuer 5.990.360,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.647.176,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 729.192,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.822 Einwohnern in Eslohe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eslohe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eslohe beträgt 449 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eslohe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eslohe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eslohe in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)