Grundsteuer Iserlohn
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Iserlohn (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Iserlohn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 265 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
496 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Iserlohn mitteilen.
Iserlohn: Grundsteuer-Erhöhung fällt doch geringer aus (Iserlohner Kreisanzeiger und Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Iserlohn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Iserlohn 24,53 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nachrodt-Wiblingwerde 720 % und in Altena 910 %. Die Grundsteuer in Menden (Sauerland) wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Iserlohn
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Iserlohn | 496 % |
Holzwickede | 560 % |
Menden (Sauerland) | 595 % |
Hemer | 680 % |
Fröndenberg/Ruhr | 695 % |
Nachrodt-Wiblingwerde | 720 % |
Hagen | 750 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Iserlohn
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Iserlohn berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 179.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 496 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 276,31 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Iserlohn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Iserlohn
Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 185,00 € / qm in Iserlohn (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 111.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Iserlohn beläuft sich damit ab 2025 auf 170,67 €.
Grundsteuerwert
111.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
496 % |
= |
Grundsteuer
170,67 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Iserlohn
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Iserlohn (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 232,95 €.
Grundsteuerwert
151.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
496 % |
= |
Grundsteuer
232,95 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Iserlohn
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Iserlohn (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,14 €.
Grundsteuerwert
99.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
496 % |
= |
Grundsteuer
153,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Iserlohn
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Iserlohn mit einem Bodenwert von 357.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.930 qm × 185,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.484.897,20 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.379 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.289.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.289.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
496 % |
= |
Grundsteuer
2.174,27 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Iserlohn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Iserlohn.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt IserlohnZollernstr. 16, 58636 Iserlohn
Postfach 001554, 58585 Iserlohn
Zuständige Gemeinde:
Iserlohn
58636 Iserlohn
https://www.iserlohn.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Iserlohn
Informieren Sie sich hier, ob Iserlohn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Iserlohner Kreisanzeiger und Zeitung: Iserlohn: Grundsteuer-Erhöhung fällt doch geringer aus
- Iserlohner Kreisanzeiger und Zeitung: Beschlossen: So teuer wird Grundsteuer-Erhöhung in Iserlohn
- Iserlohner Kreisanzeiger und Zeitung: Iserlohn: Muss die Grundsteuer ab 2024 deutlich steigen? - ikz-online.de
- Iserlohner Kreisanzeiger und Zeitung: Grundsteuererhöhung in Iserlohn: So denken die Fraktionen - ikz-online.de
- Westfalenpost: Grundsteuer: Finanzamt Iserlohn gibt Tipps vor Fristende - wp.de
- Iserlohner Kreisanzeiger und Zeitung: Grundsteuererklärung: So viele fehlen in Iserlohn und Hemer - ikz-online.de
- Iserlohner Kreisanzeiger und Zeitung: Iserlohner Finanzamt: Letzte Tipps für Grundsteuererklärung - ikz-online.de
Stand vom 21.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 15,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Iserlohn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 16.032.005,00 € |
Gewerbesteuer | 67.439.025,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 46.209.936,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 9.927.647,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 91.839 Einwohnern in Iserlohn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,57 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Iserlohn
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Nachrodt-Wiblingwerde 720 % Altena 910 % Hemer 680 % Schwerte 880 % Holzwickede 560 % Fröndenberg/Ruhr 695 % Menden (Sauerland) 595 % Neuenrade 600 % Unna 843 %