Grundsteuer Spenge
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Spenge (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Spenge
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 270 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
590 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Spenge mitteilen.
Spenge: Kämmerin hat 3,5 Millionen Euro mehr eingenommen als geplant (Westfälisches Volksblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Spenge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Spenge 6,72 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Enger 525 % und in Werther (Westf.) 479 %. Die Grundsteuer in Bielefeld wird anhand eines Hebesatzes von 660 % berechnet.
Nachbargemeinden von Spenge
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bünde | 479 % |
Werther (Westf.) | 479 % |
Enger | 525 % |
Spenge | 590 % |
Bielefeld | 660 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Spenge
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Spenge berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 109.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 590 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 200,28 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Spenge berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Spenge
Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Spenge (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Spenge beläuft sich damit ab 2025 auf 102,42 €.
Grundsteuerwert
56.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
590 % |
= |
Grundsteuer
102,42 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Spenge
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Spenge (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,63 €.
Grundsteuerwert
92.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
590 % |
= |
Grundsteuer
168,63 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Spenge
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Spenge (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 141.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 258,62 €.
Grundsteuerwert
141.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
590 % |
= |
Grundsteuer
258,62 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Spenge
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Spenge mit einem Bodenwert von 122.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.360 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 376.794,18 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 756 qm), beträgt der Grundsteuerwert 399.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
399.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
590 % |
= |
Grundsteuer
800,98 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Herford festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Spenge.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HerfordWittekindstr. 5, 32051 Herford
Postfach 001642, 32006 Herford
Zuständige Gemeinde:
Spenge
http://www.spenge.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Spenge
Informieren Sie sich hier, ob Spenge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfälisches Volksblatt: Spenge: Kämmerin hat 3,5 Millionen Euro mehr eingenommen als geplant
- Warburger Zeitung: Stadt Spenge senkt die Grundsteuer | nw.de
- Warburger Zeitung: Steuern im Vergleich: In welcher Kommune im Kreis Herford am meisten gezahlt werden muss | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Spenge: Nachhaltigkeitssatzung soll ausgesetzt werden
- Bünder Tageblatt: Deutliches Plus bei Gewerbesteuer in Spenge
Stand vom 28.03.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -4,8 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Spenge
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.851.764,00 € |
Gewerbesteuer | 6.514.441,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.687.216,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 751.350,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.347 Einwohnern in Spenge betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 198,77 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Spenge
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Osnabrück 460 % Gütersloh 479 % Minden 460 % Detmold 540 % Lippstadt 460 % Herford 440 % Bad Salzuflen 620 % Rheda-Wiedenbrück 423 % Bad Oeynhausen 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Enger 525 % Werther (Westf.) 479 % Rödinghausen 443 % Bielefeld 660 % Bünde 479 % Hiddenhausen 479 % Halle (Westf.) 381 % Steinhagen 380 % Preußisch Oldendorf 630 %