Grundsteuer Hilden

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hilden (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hilden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hilden mitteilen.

Hilden: Debatte um Anhebung der Grundsteuer im Finanzausschuss (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hilden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Hilden 28,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenfeld 299 % und in Leichlingen 550 %. Die Grundsteuer in Dormagen wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hilden

HildenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langenfeld 299 %
Haan 433 %
Düsseldorf 440 %
Hilden 480 %
Erkrath 520 %
Solingen 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hilden

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hilden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 237.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 353,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hilden kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hilden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hilden

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 550,00 € / qm in Hilden (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 116.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hilden beläuft sich damit ab 2025 auf 173,65 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
173,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hilden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 580,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Hilden (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 275.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 409,94 €.

Grundsteuerwert
275.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
409,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hilden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Hilden (Bodenrichtwert 580,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 312.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 465,15 €.

Grundsteuerwert
312.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
465,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hilden

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hilden mit einem Bodenwert von 851.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.549 qm × 550,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.238.230,85 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.163.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
3.530,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hilden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hilden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hilden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hilden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hilden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hilden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hilden

Informieren Sie sich hier, ob Hilden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hilden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 26,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Hilden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.826.832,00 €
Gewerbesteuer 51.227.355,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 35.162.777,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.924.331,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 55.210 Einwohnern in Hilden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 232,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hilden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hilden beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hilden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hilden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hilden in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)