Grundsteuer Radevormwald

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Radevormwald (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Radevormwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 358 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

490 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 665 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 532 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1102 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Stadt Radevormwald bringt den neuen Haushalt ein (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Radevormwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Radevormwald 21,78 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hückeswagen 795 % und in Wipperfürth 860 %. Die Grundsteuer in Remscheid wird anhand eines Hebesatzes von 1.058 % berechnet.

Nachbargemeinden von Radevormwald

RadevormwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Halver 430 %
Radevormwald 490 %
Breckerfeld 560 %
Remscheid 620 %
Wuppertal 620 %
Wipperfürth 630 %
Hückeswagen 710 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Radevormwald

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Radevormwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 180,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Radevormwald ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Radevormwald

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Radevormwald

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Radevormwald (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 96.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Radevormwald beläuft sich damit ab 2025 auf 145,82 €.

Grundsteuerwert
96.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
145,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Radevormwald

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Radevormwald (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,65 €.

Grundsteuerwert
176.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
267,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Radevormwald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Radevormwald (Bodenrichtwert 210,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 132.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,81 €.

Grundsteuerwert
132.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
200,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Radevormwald

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Radevormwald mit einem Bodenwert von 390.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.625 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.209.601,32 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.084 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.689.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.689.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
2.815,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wipperfürth festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Radevormwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Radevormwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Radevormwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Radevormwald.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Radevormwald.

Aktuelles zur Grundsteuer in Radevormwald

Informieren Sie sich hier, ob Radevormwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Radevormwald

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 4,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Radevormwald

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.468.174,00 €
Gewerbesteuer 27.119.930,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.118.267,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.576.244,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 21.923 Einwohnern in Radevormwald betrug die Grundsteuer durchschnittlich 203,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Radevormwald

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Radevormwald beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Radevormwald ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Radevormwald wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Radevormwald in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)