Grundsteuer Halver

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Halver (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Halver

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 228 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 757 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 603 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1262 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Halver mitteilen.

Halver: Grundsteuer B nächstes Jahr deutlich höher (Süderländer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Halver per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Halver 28,57 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schalksmühle 455 % und in Kierspe 537 %. Die Grundsteuer in Lüdenscheid wird anhand eines Hebesatzes von 766 % berechnet.

Nachbargemeinden von Halver

HalverGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Halver 430 %
Schalksmühle 455 %
Radevormwald 490 %
Kierspe 505 %
Breckerfeld 560 %
Wipperfürth 630 %
Lüdenscheid 766 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Halver

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Halver berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 202.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 270,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Halver ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Halver

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Halver

Für eine Wohnung mit 160 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Halver (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 150.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Halver beläuft sich damit ab 2025 auf 200,48 €.

Grundsteuerwert
150.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
200,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Halver

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Halver (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,36 €.

Grundsteuerwert
126.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
168,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Halver

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Halver (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 192.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,14 €.

Grundsteuerwert
192.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
257,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Halver

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Halver mit einem Bodenwert von 222.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.587 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 443.859,22 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 934 qm), beträgt der Grundsteuerwert 566.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
566.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
827,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüdenscheid festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Halver.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Halver aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Halver mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Halver.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Halver.

Aktuelles zur Grundsteuer in Halver

Informieren Sie sich hier, ob Halver eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Halver

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Halver

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.632.559,00 €
Gewerbesteuer 11.402.193,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.268.646,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.662.841,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.126 Einwohnern in Halver betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Halver

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Halver beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Halver ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Halver wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Halver in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)