Grundsteuer Unna
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Unna (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Unna
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer in Unna ab 2025: Bürger dürfen auf Klarheit hoffen (Hellweger Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Unna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 650,74 %. Damit liegt der Hebesatz in Unna 29,55 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kamen 940 % und in Holzwickede 560 %. Die Grundsteuer in Menden (Sauerland) wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Unna
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wickede | 605 % |
Dortmund | 610 % |
Kamen | 690 % |
Fröndenberg/Ruhr | 695 % |
Werl | 800 % |
Unna | 843 % |
Bönen | 940 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Unna
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Unna berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 136.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 843 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 355,41 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Unna bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Unna
Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 205,00 € / qm in Unna (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 111.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unna beläuft sich damit ab 2025 auf 292,17 €.
Grundsteuerwert
111.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
843 % |
= |
Grundsteuer
292,17 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Unna
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Unna (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 463,08 €.
Grundsteuerwert
177.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
843 % |
= |
Grundsteuer
463,08 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Unna
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Unna (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 294 qm und einer Wohnfläche von 185 qm beträgt 203.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 531,55 €.
Grundsteuerwert
203.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
843 % |
= |
Grundsteuer
531,55 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Unna
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Unna mit einem Bodenwert von 194.955,00 Euro (Grundstücksfläche 951 qm × 205,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.391.255,40 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.189 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.151.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.151.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
843 % |
= |
Grundsteuer
6.167,22 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dortmund-Unna festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Unna.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Dortmund-UnnaTrakehnerweg 4, 44143 Dortmund
Postfach 105020, 44047 Dortmund
Zuständige Gemeinde:
Unna
http://www.unna.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Unna
Informieren Sie sich hier, ob Unna eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Hellweger Anzeiger: Grundsteuer in Unna ab 2025: Bürger dürfen auf Klarheit hoffen
- Hellweger Anzeiger: Grundsteuerreform: Hebesatz in Unna müsste die 1000-Punkte überschreiten
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024
- Hellweger Anzeiger: Unna muss über fünf Millionen Euro mehr an Kreis zahlen: Aber Wigant gibt eine Entwarnung
- Haus & Grund: Grundsteuer: Es wird teuer und bürokratisch | Haus & Grund Unna e.V.
- Hellweger Anzeiger: Finanzen: Kämmerer des Kreises Unna macht radikalen Vorschlag
- Hellweger Anzeiger: Finanzen: Kämmerer des Kreises Unna macht radikalen Vorschlag
- Hellweger Anzeiger: Unna muss über fünf Millionen Euro mehr an Kreis zahlen: Aber Wigant gibt eine Entwarnung
- Hellweger Anzeiger: Stadt Unna erinnert an Abgabe der Grundsteuererklärung und gibt Tipps
Stand vom 16.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 10,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Unna
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 19.920.462,00 € |
Gewerbesteuer | 40.620.009,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 32.768.257,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.076.294,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 58.857 Einwohnern in Unna betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 338,46 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unna
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Kamen 940 % Holzwickede 560 % Bönen 940 % Bergkamen 670 % Fröndenberg/Ruhr 895 % Werne 665 % Menden (Sauerland) 595 % Schwerte 880 % Iserlohn 589 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Nürnberg 780 % Duisburg 845 % Mülheim an der Ruhr 890 % Darmstadt 875 % Herne 830 % Offenbach am Main 895 % Bremerhaven 896 % Remscheid 770 % Moers 813 %