Grundsteuer Unna berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Unna

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Unna (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Unna

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	447 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	843 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kamen 690 %, in Holzwickede 560 % und in Menden (Sauerland) 595 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Unna

Bodenrichtwert Unna

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Unna

Für eine Eigentumswohnung mit 48 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 201,00 € / qm in Unna (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 106.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unna beläuft sich damit ab 2025 auf 277,01 €.

Grundsteuerwert 106.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 843 %	=	Grundsteuer 277,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Unna

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 201,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Unna (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 432,24 €.

Grundsteuerwert 165.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 843 %	=	Grundsteuer 432,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Unna

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2014) in Unna (Bodenrichtwert 201,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 87 qm und einer Wohnfläche von 49 qm beträgt 122.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 321,17 €.

Grundsteuerwert 122.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 843 %	=	Grundsteuer 321,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dortmund-Unna festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Unna.