Grundsteuer Holzwickede

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Holzwickede (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Holzwickede

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 526 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

560 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 683 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 545 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1153 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Holzwickede mitteilen.

Grundsteuer in Holzwickede: Klage-Risiko fürs Rathaus durch höhere Hebesätze (Hellweger Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holzwickede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Holzwickede 6,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwerte 890 % und in Fröndenberg/Ruhr 895 %. Die Grundsteuer in Unna wird anhand eines Hebesatzes von 843 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holzwickede

HolzwickedeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Iserlohn 496 %
Holzwickede 560 %
Dortmund 610 %
Fröndenberg/Ruhr 695 %
Unna 843 %
Schwerte 880 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holzwickede

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holzwickede berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 206.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 560 %
=
Grundsteuer 2025 358,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holzwickede berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holzwickede

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Holzwickede

Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Holzwickede (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 137.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holzwickede beläuft sich damit ab 2025 auf 237,83 €.

Grundsteuerwert
137.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
237,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holzwickede

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 457 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Holzwickede (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 328,62 €.

Grundsteuerwert
189.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
328,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holzwickede

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Holzwickede (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 114.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,47 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
199,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holzwickede

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Holzwickede mit einem Bodenwert von 217.140,00 Euro (Grundstücksfläche 987 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.147.177,73 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.234 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.023.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.023.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
1.948,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dortmund-Unna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Holzwickede.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holzwickede aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Holzwickede mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holzwickede.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holzwickede.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holzwickede

Informieren Sie sich hier, ob Holzwickede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holzwickede

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 34,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Holzwickede

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.449.648,00 €
Gewerbesteuer 22.466.745,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.082.687,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.005.581,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.970 Einwohnern in Holzwickede betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 203,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holzwickede

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holzwickede beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holzwickede ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holzwickede wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holzwickede in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)