Grundsteuer Laer

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Laer (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Laer

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

790 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laer mitteilen.

Grundsteuer B – CDU Laer und Holthausen

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Laer 47,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horstmar 640 % und in Havixbeck 581 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laer

LaerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altenberge 413 %
Billerbeck 420 %
Rosendahl 495 %
Horstmar 640 %
Steinfurt 642 %
Laer 790 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laer

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laer berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 790 %
=
Grundsteuer 2025 306,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laer ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laer

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Laer

Für eine Eigentumswohnung mit 215 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 131 qm und einem Bodenrichtwert von 160,00 € / qm in Laer (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 168.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laer beläuft sich damit ab 2025 auf 413,39 €.

Grundsteuerwert
168.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
790 % 		= Grundsteuer
413,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Laer (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 459,19 €.

Grundsteuerwert
187.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
790 % 		= Grundsteuer
459,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Laer (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 90.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,63 €.

Grundsteuerwert
90.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
790 % 		= Grundsteuer
221,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laer

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Laer mit einem Bodenwert von 192.160,00 Euro (Grundstücksfläche 1.201 qm × 160,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.129.653,80 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.092 qm), beträgt der Grundsteuerwert 991.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
991.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
790 % 		= Grundsteuer
2.662,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Steinfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Laer.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laer aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Laer mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laer.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laer.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laer

Informieren Sie sich hier, ob Laer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laer

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 21,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Laer

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.964.862,00 €
Gewerbesteuer 4.241.074,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.741.734,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 325.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.638 Einwohnern in Laer betrug die Grundsteuer durchschnittlich 296,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laer

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laer beträgt 790 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laer ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laer wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laer in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)