Grundsteuer Altenberge

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Altenberge (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Altenberge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 218 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

413 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenberge mitteilen.

Grundsteuer: In welcher Stadt in NRW stieg die Steuer am stärksten? (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenberge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenberge 33,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nordwalde 475 % und in Havixbeck 581 %. Die Grundsteuer in Münster wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenberge

AltenbergeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altenberge 413 %
Billerbeck 420 %
Nordwalde 475 %
Münster 510 %
Greven 580 %
Havixbeck 581 %
Steinfurt 642 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenberge

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenberge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 362.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 413 %
=
Grundsteuer 2025 464,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenberge kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenberge

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altenberge

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Altenberge (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 136.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenberge beläuft sich damit ab 2025 auf 174,25 €.

Grundsteuerwert
136.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
174,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenberge

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 175 qm in Altenberge (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 300,10 €.

Grundsteuerwert
234.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
300,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenberge

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Altenberge (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 295 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 174.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,67 €.

Grundsteuerwert
174.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
223,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenberge

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Altenberge mit einem Bodenwert von 229.500,00 Euro (Grundstücksfläche 765 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.115.775,77 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 851 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.524.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.524.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
2.140,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Steinfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altenberge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenberge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Altenberge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenberge.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenberge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenberge

Informieren Sie sich hier, ob Altenberge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenberge

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 8,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenberge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.784.203,00 €
Gewerbesteuer 10.106.326,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.983.618,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.185.934,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.424 Einwohnern in Altenberge betrug die Grundsteuer durchschnittlich 171,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenberge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenberge beträgt 413 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenberge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenberge wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenberge in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)