Grundsteuer Altenberge
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Altenberge (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Altenberge
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenberge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenberge 21,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nordwalde 501 % und in Havixbeck 581 %. Die Grundsteuer in Münster wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Altenberge
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Altenberge | 413 % |
Billerbeck | 420 % |
Nordwalde | 493 % |
Münster | 510 % |
Greven | 580 % |
Havixbeck | 581 % |
Steinfurt | 642 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Altenberge
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Altenberge berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 362.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 493 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 554,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Altenberge kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Altenberge
Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Altenberge (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 136.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenberge beläuft sich damit ab 2025 auf 208,00 €.
Grundsteuerwert
136.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
493 % |
= |
Grundsteuer
208,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Altenberge
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 175 qm in Altenberge (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 358,23 €.
Grundsteuerwert
234.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
493 % |
= |
Grundsteuer
358,23 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenberge
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Altenberge (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 295 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 174.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 266,99 €.
Grundsteuerwert
174.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
493 % |
= |
Grundsteuer
266,99 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenberge
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Altenberge mit einem Bodenwert von 229.500,00 Euro (Grundstücksfläche 765 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.115.775,77 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 851 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.524.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.524.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
493 % |
= |
Grundsteuer
2.140,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Steinfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altenberge.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SteinfurtOchtruper Str. 2, 48565 Steinfurt
Postfach 001260, 48542 Steinfurt
Zuständige Gemeinde:
Altenberge
48341 Altenberge
http://www.altenberge.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Altenberge
Informieren Sie sich hier, ob Altenberge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024
- Solinger Bergische Morgenpost: Grundsteuer: In welcher Stadt in NRW stieg die Steuer am stärksten?
- Westfälische Nachrichten: Etat-Verabschiedung mit Bürgermeister-Stimme
- Westfälische Nachrichten: Gemeinsam für Artenvielfalt
- Westfälische Nachrichten: Grundsteuer in Münster: Ungewissheit über künftige Belastungen
- Westfälische Nachrichten: Wird die Grundsteuer B erhöht?
- Grevener Zeitung: Raus aus der Haushaltssicherung
Stand vom 06.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 19,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Altenberge
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.784.203,00 € |
Gewerbesteuer | 10.106.326,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.983.618,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.185.934,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.424 Einwohnern in Altenberge betrug die Grundsteuer durchschnittlich 171,16 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenberge
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lünen 760 % Rheine 600 % Lingen (Ems) 330 % Ibbenbüren 73,56 % Gronau 501 % Bergkamen 670 % Dülmen 692 % Kamen 940 % Ahaus 501 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %