Grundsteuer Schöppingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schöppingen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Schöppingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 209 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 241 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

413 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 515 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 428 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 738 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schöppingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schöppingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Schöppingen 29,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Metelen 495 % und in Horstmar 640 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schöppingen

SchöppingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schöppingen 413 %
Heek 443 %
Legden 458 %
Metelen 495 %
Rosendahl 495 %
Horstmar 640 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schöppingen

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schöppingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 413 %
=
Grundsteuer 2025 176,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schöppingen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schöppingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schöppingen

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 112,00 € / qm in Schöppingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schöppingen beläuft sich damit ab 2025 auf 105,62 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
413 %
= Grundsteuer
105,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schöppingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 205 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Schöppingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,31 €.

Grundsteuerwert
142.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
413 %
= Grundsteuer
182,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schöppingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Schöppingen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 110.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,35 €.

Grundsteuerwert
110.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
413 %
= Grundsteuer
141,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schöppingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schöppingen mit einem Bodenwert von 169.344,00 Euro (Grundstücksfläche 1.512 qm × 112,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 739.994,71 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 796 qm), beträgt der Grundsteuerwert 727.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
727.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
413 %
= Grundsteuer
1.021,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ahaus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schöppingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schöppingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schöppingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schöppingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schöppingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schöppingen

Informieren Sie sich hier, ob Schöppingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schöppingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 8,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schöppingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 960.149,00 €
Gewerbesteuer 10.279.730,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.218.081,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 586.025,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.821 Einwohnern in Schöppingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schöppingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schöppingen beträgt 413 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schöppingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schöppingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schöppingen in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)