Grundsteuer Billerbeck

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Billerbeck (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Billerbeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 291 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 379 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

447 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 645 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 591 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 812 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Billerbeck mitteilen.

Stadt plant Steuererhöhungen (Billerbecker Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Billerbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Billerbeck 33,49 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nottuln 690 % und in Rosendahl 495 %. Die Grundsteuer in Münster wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Billerbeck

BillerbeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Altenberge 413 %
Billerbeck 420 %
Rosendahl 495 %
Coesfeld 550 %
Havixbeck 581 %
Nottuln 590 %
Laer 790 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Billerbeck

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Billerbeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 447 %
=
Grundsteuer 2025 212,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Billerbeck berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Billerbeck

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Billerbeck

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Billerbeck (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Billerbeck beläuft sich damit ab 2025 auf 101,85 €.

Grundsteuerwert
73.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
447 % 		= Grundsteuer
101,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Billerbeck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Billerbeck (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,01 €.

Grundsteuerwert
179.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
447 % 		= Grundsteuer
249,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Billerbeck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Billerbeck (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 303 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 153.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,12 €.

Grundsteuerwert
153.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
447 % 		= Grundsteuer
213,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Billerbeck

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Billerbeck mit einem Bodenwert von 94.315,00 Euro (Grundstücksfläche 1.451 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.455.447,20 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 968 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.402.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.402.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
447 % 		= Grundsteuer
2.002,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Coesfeld festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Billerbeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Billerbeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Billerbeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Billerbeck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Billerbeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Billerbeck

Informieren Sie sich hier, ob Billerbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Billerbeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 6,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Billerbeck

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.113.655,00 €
Gewerbesteuer 9.368.387,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.879.839,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 955.024,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.527 Einwohnern in Billerbeck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Billerbeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Billerbeck beträgt 447 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Billerbeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Billerbeck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Billerbeck in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)