Grundsteuer Nordwalde
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Nordwalde (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Nordwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Haushaltsentwurf 2025 für Nordwalde mit großem Minus (Westfälische Nachrichten)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nordwalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 559,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordwalde 11,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenberge 493 % und in Havixbeck 581 %. Die Grundsteuer in Münster wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nordwalde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Altenberge | 413 % |
Emsdetten | 443 % |
Nordwalde | 493 % |
Greven | 580 % |
Steinfurt | 642 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nordwalde
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nordwalde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 172.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 501 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 268,22 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nordwalde bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Nordwalde
Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 195,00 € / qm in Nordwalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nordwalde beläuft sich damit ab 2025 auf 146,46 €.
Grundsteuerwert
94.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
501 % |
= |
Grundsteuer
146,46 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nordwalde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Nordwalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,27 €.
Grundsteuerwert
123.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
501 % |
= |
Grundsteuer
192,27 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordwalde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Nordwalde (Bodenrichtwert 210,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 133 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 142.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,78 €.
Grundsteuerwert
142.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
501 % |
= |
Grundsteuer
221,78 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nordwalde
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nordwalde mit einem Bodenwert von 186.810,00 Euro (Grundstücksfläche 958 qm × 195,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.365.364,94 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.370 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.658.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.658.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
501 % |
= |
Grundsteuer
2.679,14 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Steinfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nordwalde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SteinfurtOchtruper Str. 2, 48565 Steinfurt
Postfach 001260, 48542 Steinfurt
Zuständige Gemeinde:
Nordwalde
48356 Nordwalde
https://www.nordwalde.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Nordwalde
Informieren Sie sich hier, ob Nordwalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfälische Nachrichten: Haushaltsentwurf 2025 für Nordwalde mit großem Minus
- Westfälische Nachrichten: „Es wird Gewinner und Verlierer geben“
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Hebesätze Grundsteuer B 2024 und aufkommensneutrale ...
- Solinger Bergische Morgenpost: NRW: Grundsteuer B erhöht – in diesen Städten ist sie sehr hoch
- Westfälische Nachrichten: Wird die Grundsteuer B erhöht?
- Westfälische Nachrichten: Gemeinde Nordwalde verabschiedet Haushalt für 2024
- Solinger Bergische Morgenpost: Grundsteuer, Hebesatz, Grundsteuermessbetrag: Alle Infos
- Westfälische Nachrichten: Das Minus wird etwas geringer
Stand vom 08.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 1,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nordwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.780.034,00 € |
Gewerbesteuer | 4.881.875,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.912.811,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 691.982,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.713 Einwohnern in Nordwalde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordwalde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lünen 760 % Rheine 600 % Lingen (Ems) 330 % Ibbenbüren 73,56 % Gronau 501 % Bergkamen 670 % Dülmen 692 % Ahaus 501 % Haltern am See 825 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %