Grundsteuer Nordwalde
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Nordwalde (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Nordwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
475 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nordwalde mitteilen.
Wird die Grundsteuer B erhöht? (Westfälische Nachrichten)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nordwalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordwalde 12,86 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenberge 413 % und in Havixbeck 581 %. Die Grundsteuer in Münster wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nordwalde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Altenberge | 413 % |
Emsdetten | 443 % |
Nordwalde | 475 % |
Greven | 580 % |
Steinfurt | 642 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nordwalde
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nordwalde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 172.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 475 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 254,30 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nordwalde bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Nordwalde
Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 195,00 € / qm in Nordwalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nordwalde beläuft sich damit ab 2025 auf 138,86 €.
Grundsteuerwert
94.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
475 % |
= |
Grundsteuer
138,86 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nordwalde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Nordwalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,30 €.
Grundsteuerwert
123.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
475 % |
= |
Grundsteuer
182,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordwalde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Nordwalde (Bodenrichtwert 210,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 133 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 142.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,27 €.
Grundsteuerwert
142.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
475 % |
= |
Grundsteuer
210,27 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nordwalde
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nordwalde mit einem Bodenwert von 186.810,00 Euro (Grundstücksfläche 958 qm × 195,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.365.364,94 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.370 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.658.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.658.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
475 % |
= |
Grundsteuer
2.679,14 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Steinfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nordwalde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SteinfurtOchtruper Str. 2, 48565 Steinfurt
Postfach 001260, 48542 Steinfurt
Zuständige Gemeinde:
Nordwalde
48356 Nordwalde
https://www.nordwalde.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Nordwalde
Informieren Sie sich hier, ob Nordwalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfälische Nachrichten: Wird die Grundsteuer B erhöht?
- Westfälische Nachrichten: Das Minus wird etwas geringer
Stand vom 01.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 5,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nordwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.780.034,00 € |
Gewerbesteuer | 4.881.875,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.912.811,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 691.982,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.713 Einwohnern in Nordwalde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordwalde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lünen 760 % Rheine 600 % Lingen (Ems) 330 % Ibbenbüren 529 % Gronau 429 % Bergkamen 670 % Dülmen 550 % Ahaus 479 % Haltern am See 825 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %