Grundsteuer Albessen
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Albessen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Albessen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Albessen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Albessen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Albessen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pfeffelbach 365 % und in Langenbach 385 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Albessen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Albessen | 365 % |
Ehweiler | 365 % |
Konken | 365 % |
Pfeffelbach | 365 % |
Langenbach | 385 % |
Selchenbach | 390 % |
Herchweiler | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Albessen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Albessen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 158.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 179,23 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Albessen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Albessen
Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Albessen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Albessen beläuft sich damit ab 2025 auf 104,55 €.
Grundsteuerwert
92.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
104,55 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Albessen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Albessen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,70 €.
Grundsteuerwert
159.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
180,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Albessen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Albessen (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 254 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 124.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,76 €.
Grundsteuerwert
124.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
140,76 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Albessen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Albessen mit einem Bodenwert von 232.564,00 Euro (Grundstücksfläche 2.194 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.719.931,72 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.291 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.919.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.919.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.381,59 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Albessen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Kusel-LandstuhlTrierer Str. 46, 66869 Kusel
Postfach 1251, 66864 Kusel
Zuständige Gemeinde:
Albessen
66869 Kusel
http://vg.kusel.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Albessen
Informieren Sie sich hier, ob Albessen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz: Warten auf ein weiteres Neubaugebiet - Konken - DIE RHEINPFALZ
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Albessen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 13.770,00 € |
Gewerbesteuer | 25.600,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 57.099,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.475,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 140 Einwohnern in Albessen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,36 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Albessen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Kaiserslautern 510 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Pfeffelbach 365 % Langenbach 385 % Konken 365 % Ehweiler 365 % Herchweiler 430 % Selchenbach 390 % Thallichtenberg 365 % Herschweiler-Pettersheim 385 % Reichweiler 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %