Grundsteuer Bescheid

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bescheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bescheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bescheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bescheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bescheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Naurath 400 % und in Breit 410 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bescheid

BescheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bescheid 365 %
Mehring 365 %
Naurath 400 %
Schönberg 440 %
Beuren (Hochwald) 450 %
Lorscheid 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bescheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bescheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 190,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bescheid kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bescheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bescheid

Für eine Eigentumswohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 0,35 € / qm in Bescheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 162.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bescheid beläuft sich damit ab 2025 auf 183,98 €.

Grundsteuerwert
162.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
183,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bescheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Bescheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 191.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,34 €.

Grundsteuerwert
191.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
216,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bescheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Bescheid (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 86.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,10 €.

Grundsteuerwert
86.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bescheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bescheid mit einem Bodenwert von 661,00 Euro (Grundstücksfläche 1.891 qm × 0,35 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.136.657,23 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.351 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.568.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.568.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.946,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bescheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bescheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bescheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bescheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bescheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bescheid

Informieren Sie sich hier, ob Bescheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bescheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Bescheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.391,00 €
Gewerbesteuer 34.567,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 185.208,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.013,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 390 Einwohnern in Bescheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bescheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bescheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bescheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bescheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bescheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)