Grundsteuer Heidenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Heidenburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heidenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 140 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 325 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heidenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Heidenburg 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Büdlich 465 % und in Breit 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heidenburg

HeidenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Horath 365 %
Heidenburg 465 %
Berglicht 465 %
Breit 465 %
Büdlich 465 %
Leiwen 465 %
Neumagen-Dhron 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heidenburg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heidenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 212,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heidenburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heidenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heidenburg

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Heidenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heidenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 154,10 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
154,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heidenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Heidenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,97 €.

Grundsteuerwert
174.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
251,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heidenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Heidenburg (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 73.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,53 €.

Grundsteuerwert
73.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
106,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heidenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Heidenburg mit einem Bodenwert von 195.063,00 Euro (Grundstücksfläche 2.827 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 741.626,64 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.488 qm), beträgt der Grundsteuerwert 655.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
655.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
813,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heidenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heidenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heidenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heidenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heidenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heidenburg

Informieren Sie sich hier, ob Heidenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heidenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Heidenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.839,00 €
Gewerbesteuer 128.876,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 296.499,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.639,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 702 Einwohnern in Heidenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 71,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heidenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heidenburg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heidenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heidenburg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heidenburg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)