Grundsteuer Breit

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Breit (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Breit

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breit mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breit per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Breit 3,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Büdlich 370 % und in Heidenburg 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breit

BreitGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berglicht 365 %
Heidenburg 365 %
Büdlich 370 %
Naurath 400 %
Breit 410 %
Schönberg 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breit

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breit berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 251,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breit bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breit

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breit

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Breit (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 169.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breit beläuft sich damit ab 2025 auf 215,82 €.

Grundsteuerwert
169.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
215,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breit

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 609 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 184 qm in Breit (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 173.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,26 €.

Grundsteuerwert
173.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
220,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breit

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Breit (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 111.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,97 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
141,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breit

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Breit mit einem Bodenwert von 323.069,00 Euro (Grundstücksfläche 1.201 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 549.499,10 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 698.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
698.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
973,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Breit.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breit aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Breit mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breit.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breit.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breit

Informieren Sie sich hier, ob Breit eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breit

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 10,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Breit

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 19.863,00 €
Gewerbesteuer 53.671,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 136.203,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 893,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 288 Einwohnern in Breit betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 68,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breit

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breit beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breit ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breit wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breit in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)