Grundsteuer Urschmitt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Urschmitt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Urschmitt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Urschmitt mitteilen.

Grundsteuer 0 Euro: Wie vier Hunsrückdörfer dank Windkraft ihre Bürger entlasten – zumindest noch - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Urschmitt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Urschmitt 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kliding 465 % und in Weiler 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Urschmitt

UrschmittGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dohr 365 %
Ediger-Eller 365 %
Weiler 365 %
Urschmitt 400 %
Kliding 400 %
Lutzerath 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Urschmitt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Urschmitt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 146,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Urschmitt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Urschmitt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Urschmitt

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Urschmitt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Urschmitt beläuft sich damit ab 2025 auf 124,25 €.

Grundsteuerwert
100.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
124,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Urschmitt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Urschmitt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,02 €.

Grundsteuerwert
85.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
106,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Urschmitt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Urschmitt (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 377 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 188.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 233,86 €.

Grundsteuerwert
188.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
233,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Urschmitt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Urschmitt mit einem Bodenwert von 96.492,00 Euro (Grundstücksfläche 2.244 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 859.393,74 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.247 qm), beträgt der Grundsteuerwert 669.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
669.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
909,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Urschmitt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Urschmitt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Urschmitt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Urschmitt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Urschmitt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Urschmitt

Informieren Sie sich hier, ob Urschmitt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Urschmitt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 17,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Urschmitt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.982,00 €
Gewerbesteuer 12.041,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 113.990,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.037,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 194 Einwohnern in Urschmitt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Urschmitt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Urschmitt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Urschmitt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Urschmitt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Urschmitt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)