Grundsteuer Bickenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Bickenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bickenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bickenbach mitteilen.

Bickenbach vor gravierender Steuererhöhung (Starkenburger Echo)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bickenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bickenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thörlingen 465 % und in Niedert 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bickenbach

BickenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bickenbach 365 %
Beltheim 365 %
Braunshorn 365 %
Gondershausen 365 %
Hausbay 365 %
Lingerhahn 365 %
Niedert 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bickenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bickenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 140,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bickenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bickenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bickenbach

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Bickenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bickenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 108,40 €.

Grundsteuerwert
95.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bickenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 475 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Bickenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,76 €.

Grundsteuerwert
151.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
171,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bickenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Bickenbach (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 80.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,54 €.

Grundsteuerwert
80.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
91,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bickenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bickenbach mit einem Bodenwert von 120.891,00 Euro (Grundstücksfläche 2.049 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.159.919,56 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.464 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.640.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.640.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.035,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bickenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bickenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bickenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bickenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bickenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bickenbach

Informieren Sie sich hier, ob Bickenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bickenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bickenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.025,00 €
Gewerbesteuer 140.751,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 148.250,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.955,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 352 Einwohnern in Bickenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bickenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bickenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bickenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bickenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bickenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)