Grundsteuer Birresborn

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Birresborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Birresborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Birresborn mitteilen.

Warum? Kein Grundsteuer in Horath, hohe Grundsteuer in Trier (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Birresborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Birresborn 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mürlenbach 380 % und in Kopp 380 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Birresborn

BirresbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kopp 380 %
Mürlenbach 380 %
Birresborn 400 %
Gerolstein 425 %
Salm 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Birresborn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Birresborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 234,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Birresborn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Birresborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Birresborn

Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Birresborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Birresborn beläuft sich damit ab 2025 auf 58,28 €.

Grundsteuerwert
47.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
58,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Birresborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Birresborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,64 €.

Grundsteuerwert
73.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
90,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Birresborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Birresborn (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 249.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 308,88 €.

Grundsteuerwert
249.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
308,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Birresborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Birresborn mit einem Bodenwert von 44.382,00 Euro (Grundstücksfläche 1.138 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.362.864,57 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 759 qm), beträgt der Grundsteuerwert 914.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
914.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.244,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Birresborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Birresborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Birresborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Birresborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Birresborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Birresborn

Informieren Sie sich hier, ob Birresborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Birresborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Birresborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 114.748,00 €
Gewerbesteuer 417.876,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 443.711,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.388,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.083 Einwohnern in Birresborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Birresborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Birresborn beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Birresborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Birresborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Birresborn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)