Grundsteuer Brey
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Brey (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Brey
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brey mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Brey per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brey 6,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Braubach 500 % und in Rhens 370 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brey
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Brey | 370 % |
Boppard | 370 % |
Rhens | 370 % |
Spay | 370 % |
Braubach | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brey
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Brey berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 143.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 164,14 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Brey ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Brey
Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Brey (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brey beläuft sich damit ab 2025 auf 106,56 €.
Grundsteuerwert
92.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
106,56 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brey
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 593 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 200 qm in Brey (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 225.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 258,88 €.
Grundsteuerwert
225.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
258,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brey
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Brey (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 300 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 150.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,85 €.
Grundsteuerwert
150.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
172,85 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brey
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Brey mit einem Bodenwert von 129.648,00 Euro (Grundstücksfläche 1.168 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.452.624,05 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.149.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.149.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
2.703,81 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brey.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Brey
56330 Kobern-Gondorf
http://www.brey-am-rhein.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Brey
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 178.705,00 € |
Gewerbesteuer | 178.173,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 962.792,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.054,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.421 Einwohnern in Brey betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,76 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brey
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % Sinzig 376 % Bendorf 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %