Grundsteuer Brodenbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Brodenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Brodenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
385 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brodenbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Brodenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brodenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Löf 365 % und in Alken 385 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brodenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hatzenport | 365 % |
Löf | 365 % |
Nörtershausen | 365 % |
Boppard | 370 % |
Morshausen | 380 % |
Brodenbach | 385 % |
Alken | 385 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brodenbach
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Brodenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 138.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 385 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 165,18 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Brodenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Brodenbach
Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Brodenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brodenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 98,70 €.
Grundsteuerwert
82.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
98,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brodenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 651 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 205 qm in Brodenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,21 €.
Grundsteuerwert
164.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
196,21 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brodenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Brodenbach (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 151.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,93 €.
Grundsteuerwert
151.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
180,93 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brodenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Brodenbach mit einem Bodenwert von 138.195,00 Euro (Grundstücksfläche 1.245 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.587.867,76 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 958 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.208.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.208.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
1.581,54 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brodenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Brodenbach
56330 Kobern-Gondorf
http://www.brodenbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.
Steueraufkommen
Brodenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 117.454,00 € |
Gewerbesteuer | 134.978,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 338.026,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 30.838,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 665 Einwohnern in Brodenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 176,62 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brodenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Bad Honnef 715 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % Sinzig 376 % Remagen 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Löf 365 % Alken 385 % Hatzenport 365 % Nörtershausen 365 % Oberfell 365 % Morshausen 380 % Beulich 380 % Burgen 365 % Lehmen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Kempten 420 % Aalen 370 %