Grundsteuer Löf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Löf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Löf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 574 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 479 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Remscheid: Kommentar zum schleppenden OGS-Ausbau (Wermelskirchener General-Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Löf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Löf 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brodenbach 500 % und in Alken 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Löf

LöfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Löf 465 %
Alken 465 %
Hatzenport 465 %
Münstermaifeld 485 %
Oberfell 490 %
Brodenbach 500 %
Lehmen 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Löf

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Löf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 120,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Löf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Löf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Löf

Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Löf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 207.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löf beläuft sich damit ab 2025 auf 298,39 €.

Grundsteuerwert
207.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
298,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Löf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Löf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,20 €.

Grundsteuerwert
104.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
150,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Löf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Löf (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 349 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 219.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 315,83 €.

Grundsteuerwert
219.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
315,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Löf mit einem Bodenwert von 140.637,00 Euro (Grundstücksfläche 1.267 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 739.654,27 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 845 qm), beträgt der Grundsteuerwert 704.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
704.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
873,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Löf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Löf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Löf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Löf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Löf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Löf

Informieren Sie sich hier, ob Löf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Löf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Löf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 172.364,00 €
Gewerbesteuer 373.583,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 818.487,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 50.380,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.466 Einwohnern in Löf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Löf beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Löf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Löf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Löf in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)