Grundsteuer Barweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Barweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Barweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Barweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Barweiler 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wirft 380 % und in Pomster 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barweiler

BarweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bauler 365 %
Pomster 365 %
Rodder 365 %
Barweiler 380 %
Wiesemscheid 380 %
Wirft 380 %
Wimbach 401 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 102,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Barweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 2016, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Barweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 238.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 280,95 €.

Grundsteuerwert
238.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
280,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Barweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,26 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
157,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Barweiler (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 140.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,04 €.

Grundsteuerwert
140.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
165,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Barweiler mit einem Bodenwert von 101.871,00 Euro (Grundstücksfläche 1.029 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 978.010,99 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.470 qm), beträgt der Grundsteuerwert 701.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
701.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
906,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Barweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Barweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barweiler

Informieren Sie sich hier, ob Barweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Barweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 5,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Barweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.145,00 €
Gewerbesteuer 159.593,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 151.779,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.316,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 387 Einwohnern in Barweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barweiler beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)