Grundsteuer Dörrebach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dörrebach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dörrebach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 306 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 391 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Dörrebach mitteilen.

Die Lage in Dörrebach: Finanziell in ruhigem Fahrwasser - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dörrebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Dörrebach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seibersbach 500 % und in Daxweiler 470 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dörrebach

DörrebachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dörrebach 465 %
Argenthal 465 %
Spabrücken 465 %
Spall 465 %
Schöneberg 490 %
Seibersbach 500 %
Stromberg 505 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dörrebach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dörrebach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 123,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dörrebach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dörrebach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dörrebach

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Dörrebach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dörrebach beläuft sich damit ab 2025 auf 106,96 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
106,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dörrebach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Dörrebach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,30 €.

Grundsteuerwert
155.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
224,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dörrebach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Dörrebach (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 98.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,13 €.

Grundsteuerwert
98.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
142,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dörrebach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dörrebach mit einem Bodenwert von 334.530,00 Euro (Grundstücksfläche 2.478 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 918.138,85 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.377 qm), beträgt der Grundsteuerwert 939.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
939.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.165,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dörrebach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dörrebach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dörrebach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dörrebach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dörrebach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dörrebach

Informieren Sie sich hier, ob Dörrebach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dörrebach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Dörrebach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.606,00 €
Gewerbesteuer 41.852,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 362.734,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.688,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 697 Einwohnern in Dörrebach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dörrebach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dörrebach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dörrebach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dörrebach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dörrebach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)