Grundsteuer Echternacherbrück

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Echternacherbrück (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Echternacherbrück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 580 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Echternacherbrück mitteilen.

Onlinelesen - Änderung der Verbandsordnung des Zweckverbandes „Zentrales Gewerbegebiet der Verbandsgemeinde Irrel“ in Form einer Neufassung mit dem Namen „Gewerbepark Südeifel“ (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Echternacherbrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Echternacherbrück 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ernzen 500 % und in Minden 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Echternacherbrück

EchternacherbrückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Echternacherbrück 500 %
Bollendorf 500 %
Ernzen 500 %
Minden 500 %
Irrel 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Echternacherbrück

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Echternacherbrück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 272,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Echternacherbrück ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Echternacherbrück

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Echternacherbrück

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Echternacherbrück (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Echternacherbrück beläuft sich damit ab 2025 auf 192,20 €.

Grundsteuerwert
124.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
192,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Echternacherbrück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 433 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 147 qm in Echternacherbrück (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 262,10 €.

Grundsteuerwert
169.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
262,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Echternacherbrück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Echternacherbrück (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 91.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,52 €.

Grundsteuerwert
91.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
141,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Echternacherbrück

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Echternacherbrück mit einem Bodenwert von 80.640,00 Euro (Grundstücksfläche 672 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 376.416,46 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 841 qm), beträgt der Grundsteuerwert 411.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
411.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
699,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Echternacherbrück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Echternacherbrück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Echternacherbrück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Echternacherbrück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Echternacherbrück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Echternacherbrück

Informieren Sie sich hier, ob Echternacherbrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Echternacherbrück

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Echternacherbrück

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 162.428,00 €
Gewerbesteuer 228.572,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 120.634,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.056,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.025 Einwohnern in Echternacherbrück betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Echternacherbrück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Echternacherbrück beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Echternacherbrück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Echternacherbrück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Echternacherbrück in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)