Grundsteuer Menningen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Menningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Menningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 525 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

525 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Menningen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Menningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Menningen 32,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Minden 500 % und in Irrel 510 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Menningen

MenningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ralingen 400 %
Eisenach 450 %
Niederweis 450 %
Minden 500 %
Irrel 510 %
Menningen 525 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Menningen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Menningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 525 %
=
Grundsteuer 2025 128,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Menningen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Menningen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Menningen

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Menningen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Menningen beläuft sich damit ab 2025 auf 134,59 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
134,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Menningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 590 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 190 qm in Menningen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 274,56 €.

Grundsteuerwert
168.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
274,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Menningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Menningen (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 71.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,04 €.

Grundsteuerwert
71.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
116,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Menningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Menningen mit einem Bodenwert von 523.743,00 Euro (Grundstücksfläche 1.947 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.840.495,64 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.025 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.536.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.536.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
2.743,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Menningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Menningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Menningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Menningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Menningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Menningen

Informieren Sie sich hier, ob Menningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Menningen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Menningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Menningen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.137,00 €
Gewerbesteuer 168,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 49.832,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 171 Einwohnern in Menningen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Menningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Menningen beträgt 525 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Menningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Menningen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Menningen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)