Grundsteuer Feuerscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Feuerscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Feuerscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Feuerscheid mitteilen.

Hütterscheid (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Feuerscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Feuerscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lasel 365 % und in Nimsreuland 340 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Feuerscheid

FeuerscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Feuerscheid 365 %
Heilenbach 365 %
Lasel 365 %
Nimshuscheid 400 %
Lascheid 470 %
Plütscheid 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Feuerscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Feuerscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 280.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 317,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Feuerscheid kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Feuerscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Feuerscheid

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Feuerscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Feuerscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 89,84 €.

Grundsteuerwert
79.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Feuerscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Feuerscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,00 €.

Grundsteuerwert
163.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
185,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Feuerscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Feuerscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 140.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,52 €.

Grundsteuerwert
140.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
158,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Feuerscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Feuerscheid mit einem Bodenwert von 74.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.486 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.491.140,24 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.487 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.410.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.410.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.750,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Feuerscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Feuerscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Feuerscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Feuerscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Feuerscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Feuerscheid

Informieren Sie sich hier, ob Feuerscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Feuerscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Feuerscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.149,00 €
Gewerbesteuer 43.080,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 142.021,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.184,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 333 Einwohnern in Feuerscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 69,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Feuerscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Feuerscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Feuerscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Feuerscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Feuerscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)