Grundsteuer Plütscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Plütscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Plütscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plütscheid mitteilen.

PLÜTSCHEID (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Plütscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Plütscheid 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hargarten 450 % und in Lascheid 470 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plütscheid

PlütscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mauel 365 %
Ehlenz 450 %
Hargarten 450 %
Lascheid 470 %
Plütscheid 500 %
Lambertsberg 500 %
Oberweiler 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plütscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plütscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 261.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 405,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plütscheid ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plütscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Plütscheid

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Plütscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plütscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 115,94 €.

Grundsteuerwert
74.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
115,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plütscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 513 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 184 qm in Plütscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 360.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 558,16 €.

Grundsteuerwert
360.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
558,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plütscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Plütscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 100.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,24 €.

Grundsteuerwert
100.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
156,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plütscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Plütscheid mit einem Bodenwert von 101.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.028 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 619.788,22 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.193 qm), beträgt der Grundsteuerwert 540.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
540.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
919,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Plütscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plütscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Plütscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plütscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plütscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plütscheid

Informieren Sie sich hier, ob Plütscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Plütscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plütscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.040,00 €
Gewerbesteuer 111.178,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 133.300,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.105,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 304 Einwohnern in Plütscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plütscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plütscheid beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plütscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plütscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plütscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)