Grundsteuer Weilerswist
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Weilerswist (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Weilerswist
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 470 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
570 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weilerswist mitteilen.
Rhein-Erft: Grundsteuer B wird für Eigentümer immer teurer | Kölner Stadt-Anzeiger (Rhein-Sieg Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Weilerswist per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Weilerswist 3,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Swisttal 702 % und in Rheinbach 753 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Weilerswist
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Euskirchen | 496 % |
Weilerswist | 570 % |
Brühl | 600 % |
Erftstadt | 650 % |
Zülpich | 690 % |
Bornheim | 695 % |
Swisttal | 702 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Weilerswist
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Weilerswist berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 312.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 570 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 552,01 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Weilerswist ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Weilerswist
Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Weilerswist (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 144.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weilerswist beläuft sich damit ab 2025 auf 255,33 €.
Grundsteuerwert
144.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
255,33 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Weilerswist
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Weilerswist (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,07 €.
Grundsteuerwert
158.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
280,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Weilerswist
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Weilerswist (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 167.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 295,09 €.
Grundsteuerwert
167.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
295,09 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weilerswist
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Weilerswist mit einem Bodenwert von 642.880,00 Euro (Grundstücksfläche 2.296 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.194.859,65 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.351 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.302.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.302.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
4.462,42 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Euskirchen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weilerswist.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt EuskirchenThomas-Mann-Str. 2, 53879 Euskirchen
Postfach 001487, 53864 Euskirchen
Zuständige Gemeinde:
Weilerswist
http://www.weilerswist.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Weilerswist
Informieren Sie sich hier, ob Weilerswist eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Rhein-Sieg Anzeiger: Rhein-Erft: Grundsteuer B wird für Eigentümer immer teurer | Kölner Stadt-Anzeiger
- Politik: Einnahmen und Ausgaben einer Gemeinde | CDU Gemeindeverband Weilerswist
- Rhein-Sieg Rundschau: Neue Grundsteuer: Fast alle Kölner Erklärungen sind eingegangen - Rundschau Online
- Haus & Grund: Haus & Grund Euskirchen
- Kölner Stadt-Anzeiger: Grundsteuer-Erklärungen in NRW: Mehr als eine Million fehlen noch | Kölner Stadt-Anzeiger
- Politik: Keine Erhöhung der Grundsteuer A und B sowie der Gewerbesteuer | CDU Gemeindeverband Weilerswist
Stand vom 26.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 7,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Weilerswist
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 4.103.055,00 € |
Gewerbesteuer | 11.055.153,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 11.278.519,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.225.468,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 17.694 Einwohnern in Weilerswist betrug die Grundsteuer durchschnittlich 231,89 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weilerswist
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Köln 515 % Düsseldorf 440 % Bonn 680 % Leverkusen 750 % Solingen 690 % Neuss 495 % Bergisch Gladbach 731 % Düren 590 % Troisdorf 555 %