Grundsteuer Feusdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Feusdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Feusdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Feusdorf mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Feusdorf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Feusdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Feusdorf 24,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Esch 495 % und in Jünkerath 600 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Feusdorf

FeusdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wiesbaum 365 %
Birgel 385 %
Feusdorf 490 %
Esch 495 %
Gönnersdorf 600 %
Jünkerath 600 %
Blankenheim 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Feusdorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Feusdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 143,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Feusdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Feusdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Feusdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 21 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Feusdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Feusdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 105,27 €.

Grundsteuerwert
69.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
105,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Feusdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 437 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Feusdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,45 €.

Grundsteuerwert
186.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
283,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Feusdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Feusdorf (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 98.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,23 €.

Grundsteuerwert
98.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
150,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Feusdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Feusdorf mit einem Bodenwert von 37.830,00 Euro (Grundstücksfläche 970 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.682.358,37 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 971 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.496.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.496.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
2.492,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Feusdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Feusdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Feusdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Feusdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Feusdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Feusdorf

Informieren Sie sich hier, ob Feusdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Feusdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Feusdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.601,00 €
Gewerbesteuer 20.750,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 208.878,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.238,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 503 Einwohnern in Feusdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Feusdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Feusdorf beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Feusdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Feusdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Feusdorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)